SAS ALTER-IMMO FRANCE

NOUVEAU Exclusifs Corps de ferme avec rendement locatif intéressant idéal pour investisseur situé dans le triangle d'or en DORDOGNE à deux pas de SARLAT LA CANEDA Calme au milieu des châteaux avec du cachet en pierre , activité professionnelle déja existante , voie sans issue . la propiété est composée de 3 hectar 3 de parc et de forêts un ruisseau alimenté toute l'année et d'un lavoir Aucun travaux a prévoir Résidence principal (possibilité de la mettre en location saisonnière rendement encore plus interressant ) rdc : cuisine ,laverie , appartement avec salle d eau, wc, bureau total environ 100 m² 1 er etage : cuisine américaine , salon, WC , laverie rangement, environ 100 m² chauffage au sol plus clim ,avec deux terrasses dont une couverte de 30 m² environ et une autre de 170 m² environ avec piscine de 38 m3 chaufée 2 éme etage : 4 chambres + salle de bain avec WC gainable clim chauffages hangar à tabac environ 75 m ² rdc : atelier 1er étage :chambre parentale , dressing, salle de bain et jacuzzy gites 1 rdc : cave plus rangement 45 m² environ 1 er étage : salon cuisine wc cheminée clim + terrasse et piscine bois chauffée 2 eme étage :2 chambres et salle de bain gites 2 : loft de 40 m² avec terrasse de 15 m² lit double 160/200 jacuzzi interieur kitchenette cave a vin douche italienne wc clim réversible gites 3 : loft de 40 m² avec terrasse de 15 m² lit double 160/200 jacuzzi interieur kitchenette cave a vins douche italienne wc clim réversible 2 assainissement de 3000 litres chacun si vous voulez plus de renseignement n h ésitez pas MR VALENTIN ANTOINE Cette annonce vous est proposée par ANTOINE VALENTIN - EI - N°RSAC: 515004679, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Alter Immo France vous propose un magnifique domaine viticole en activité de 23 ha, d'un seul tenant avec vue imprenable sur la vallée de l'isle et sur le vignoble de Saint-Emilion. Sur ce domaine vous trouverez une véritable histoire de famille avec un superbe manoir du XIXème siècle de 370 m2 à rénover avec terrasse, piscine, au sein d'un parc arboré avec étang privé. - Deux logements de 164 et 172 m2. - Une grange de 196 m2. - Un atelier avec espace salarié et stockage de bouteilles de 730 m2. - Bureau, salle de dégustation et cuisine de 181 m2. - Chai et cuvier de 696 m2. Tout le matériel agricole nécessaire pour le bon fonctionnement du domaine. Vous aurez la possibilité de créer à votre guise une partie hôtelerie à l'interieur du manoir. Renseignements complémentaires concernant chiffre d'affaire et production uniquement par écrit eu égard aux clauses de confidentialité. Visites et renseignements soumis à la signature préalable d'une NDA. Alter Immo France - SECHERESSE Maxime Immobilier de prestige - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -